广州公积金新规：提前还贷或致公积金提取总额减少
本文来源于新华社 2013年07月25日
从8月1日起，首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的购房者，将只可按购房本金核定提取额度，不计入贷款利息，待还完本金后，需再次申请提取贷款利息。
新华社广州7月25日专电(记者周强)记者日前从广州住房公积金管理中心获悉，从8月1日起，首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的购房者，将只可按购房本金核定提取额度，不计入贷款利息，待还完本金后，需再次申请提取贷款利息。
按此前规定，可提取额度是按照本息一起计算，而根据新规，本金和利息的提取将“两步走”。举例说明，广州市民李先生购进一套房产总价90万元，按揭贷款利息有30万元。按照以前规定，李先生可以直接以120万元作为提取总额进行申请。而新规实施后，张先生只能按照90万元作为提取总额进行申请。
假如李先生提前还贷，导致利息总额从30万元变成了20万元。那么，李先生在提取满90万元后，就只能以利息总额20万元作为提取总额再次去申请提取，提取仍按半年一次的方式进行。
业内人士表示，此新规意味着提前还贷家庭最终靠购房提取的公积金总额或减少，而市民缴存的公积金账户中剩余的钱，最终要等到退休时才能取出。
对于这份名为《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》的文件，广州市公积金中心的相关负责人表示，这只是一次规范性的措施。
【铂桥顾问-职业经理人经纪机构】专业金融服务行业猎头顾问每周分享www.bqchr.com
>> 返回
